Les prix des logements en Floride pourraient grimper jusqu’à 9 %

La Floride envisage une proposition visant à supprimer les taxes foncières sur les logements occupés par leurs propriétaires, et l’analyse présentée dans cet article indique que cette mesure entraînerait probablement une forte hausse des prix de l’immobilier plutôt qu’une simple baisse du coût du logement. Le modèle économique cité dans l’article estime que si les taxes foncières disparaissaient pour les résidences principales, la valeur des logements en Floride augmenterait immédiatement d’environ 7 % et pourrait grimper jusqu’à 9 %, les acheteurs répercutant les économies d’impôt sur leurs offres d’achat. Cela augmenterait la valeur nette des propriétaires actuels, mais pourrait annuler la plupart des gains en matière d’accessibilité pour les nouveaux acheteurs. Le rapport avertit également que les collectivités locales dépendent fortement des taxes foncières pour financer des services tels que les écoles et la sécurité publique. La suppression de ces recettes nécessiterait donc des compensations importantes, telles que des taxes sur les ventes ou d’autres taxes au niveau de l’État nettement plus élevées, ce qui créerait des compromis difficiles pour les résidents et les décideurs politiques. Pour plus d’informations, cliquez ici.