Le comté de Miami-Dade maintient son taux d’imposition foncière inchangé, mais les propriétaires pourraient tout de même voir leurs factures augmenter

Le comté de Miami-Dade a approuvé son nouveau budget tout en conservant inchangé le taux d’imposition foncière à l’échelle du comté. Toutefois, cette décision ne garantit pas que les résidents recevront une facture fiscale identique à celle de l’année dernière. Les impôts fonciers sont calculés à partir de la valeur imposable des biens, des exonérations et des taux fixés par diverses autorités, notamment les municipalités, les districts scolaires et d’autres organismes locaux.

Même en l’absence d’augmentation du taux, les propriétaires dont la valeur imposable de leur bien a augmenté pourraient devoir payer davantage. Le programme « Save Our Homes » de Floride limite les augmentations annuelles d’évaluation des résidences principales éligibles à 3 % ou au taux d’inflation applicable, le montant le plus bas étant retenu. Néanmoins, cette limitation ne s’applique pas à tous les éléments d’un avis d’imposition.

Les acheteurs immobiliers récents pourraient faire l’objet d’ajustements supplémentaires, car un changement de propriétaire entraîne généralement une réévaluation l’année suivante. Les autorités recommandent de vérifier les registres fonciers, les exonérations applicables et les évaluations individuelles afin de comprendre les changements potentiels. La décision du comté assure la stabilité de son taux d’imposition, mais les montants réels à payer continueront de dépendre de la situation propre à chaque bien immobilier. Pour plus d’informations, cliquez ici.