Actualités immobilières en Floride : le marché se stabilise, les acheteurs gagnent en pouvoir et les aides en matière d’assurance s’étendent

Le marché immobilier en Floride montre des signes de stabilisation grâce à la reprise du secteur de l’assurance immobilière, qui a enregistré un bénéfice net de 944 millions de dollars à la fin de 2024, ce qui contraste fortement avec les 741 millions de dollars de pertes subies après l’ouragan Ian en 2022. Toutefois, le niveau élevé des primes et la couverture limitée restent préoccupants. Les acheteurs gagnent en influence, avec 15 % des ventes de maisons en attente annulées en juin 2025, soit le taux le plus élevé depuis 2017, en particulier dans les États du Sun Belt comme la Floride. Il est intéressant de noter que les appartements anciens (de plus de 30 ans) se vendent plus rapidement que les appartements neufs, probablement en raison des nouvelles lois exigeant des inspections de sécurité et des réparations urgentes. Le programme « My Safe Florida Home » de l’État a reçu un financement de 280 millions de dollars pour l’exercice 2025-2026, aidant 45 000 propriétaires à renforcer leurs propriétés et à économiser en moyenne 1 014 dollars par an sur leurs primes d’assurance. Sur le marché du luxe, le code postal 33109 (Fisher Island, Miami Beach) a été désigné comme le plus cher du pays, avec environ 600 résidents qui ne peuvent y accéder que par bateau ou hélicoptère. Parallèlement, Saint-Pétersbourg a enregistré une vente résidentielle record de 8,8 millions de dollars à Snell Isle, ce qui représente la vente la plus élevée dans le comté de Pinellas jusqu’à présent en 2025. Pour plus d’informations, cliquez ici.