Les analystes s’attendent à ce que la reprise tant attendue du marché immobilier se produise enfin en 2026, avec une hausse à deux chiffres des ventes de logements, grâce à la baisse des taux hypothécaires et au retour sur le marché d’une demande qui avait été mise de côté en raison des pressions sur l’accessibilité financière, tandis que les prix continueront d’augmenter en raison de l’offre limitée et de la stabilité de l’emploi.
Les analystes immobiliers prévoient une nette reprise en 2026, avec une augmentation d’environ 14 % des ventes de logements à l’échelle nationale après une année 2025 globalement stable, et une hausse des ventes de logements neufs également attendue l’année prochaine. Les premiers signes incluent une augmentation des demandes de prêts hypothécaires, une croissance régulière de l’emploi et une activité soutenue dans le secteur de la construction, tandis que le taux hypothécaire fixe à 30 ans devrait baisser à environ 6 % en 2026, contre une moyenne estimée à 6,7 % cette année. Les prix des logements ne devraient pas baisser au niveau national ; au contraire, les prix médians devraient augmenter d’environ 3 % en 2025 et 4 % en 2026, soutenus par la vigueur du marché du travail et la pénurie persistante de stocks. Le marché restera inégal : les segments haut de gamme affichent de meilleurs résultats et les primo-accédants continuent de rencontrer des difficultés en matière d’accessibilité, mais les conditions générales semblent solides, avec un faible taux de défaillance, une forte valeur nette immobilière et une pression limitée en matière de saisies. Pour plus d’informations, cliquez ici.
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