Vous ne reconnaîtrez pas ces endroits : L’évolution de l’immobilier en Floride

Les comtés de Miami-Dade et de Broward connaissent une baisse significative des ventes d’appartements, avec des baisses respectives de 26,8 % et 31,7 % d’une année sur l’autre en juin 2024. Cette baisse est due à la hausse des taux hypothécaires, des primes d’assurance et des frais de copropriété. Les réglementations plus strictes de l’après-Champlain Towers ajoutent également une pression financière sur les propriétaires de condominiums.

Malgré la baisse du nombre de transactions, les prix de l’immobilier continuent de grimper. À Miami-Dade, le prix médian des appartements en copropriété a atteint 418 000 dollars et celui des maisons individuelles 622 500 dollars, deux records. Broward a connu des tendances similaires, avec des appartements à 280 000 dollars et des maisons individuelles à 615 000 dollars.

Le faible stock de logements et la demande continue, en particulier de la part des acheteurs étrangers, suggèrent que le marché pourrait se stabiliser, mais pas se refroidir considérablement dans un avenir proche. Pour plus d’informations, cliquez ici.