Les taux élevés freinent les acheteurs qui souhaitent acquérir un logement plus spacieux, poussant les constructeurs immobiliers de Floride à se tourner vers les communautés pour les plus de 55 ans.

La Floride attire toujours de nombreux résidents potentiels, mais le marché n’évolue plus de manière uniforme : la hausse des taux d’intérêt et la révision des prix ont « bloqué » de nombreux propriétaires locaux, ce qui ralentit les activités de revente et réduit la demande de logements plus spacieux au sein du même comté. En réponse à cette situation, un important constructeur privé de Floride a décidé de convertir certains quartiers prévus pour tous les âges sur la côte ouest de l’État en communautés pour les 55 ans et plus, considérant les acheteurs actifs comme un segment à moindre risque dans un marché plus lent et sensible aux taux d’intérêt. Cette stratégie reflète un changement dans le profil des acheteurs : les acheteurs hors de l’État représentent désormais une grande partie du marché, avec des acheteurs provenant de tous les États-Unis, même si les coûts tels que les assurances ont augmenté. L’article souligne également que le bassin d’emploi de Tampa est l’une des principales raisons pour lesquelles la région continue d’attirer la demande par rapport à des marchés plus axés sur les loisirs. La présence du constructeur auprès des adultes actifs se concentre dans ses communautés de marque Valencia dans plusieurs métropoles de Floride, avec une large gamme de prix allant de 300 000 dollars à plus de 2,5 millions de dollars selon l’emplacement et la conception des maisons. Il met l’accent sur le maintien de la cohérence des prix afin de protéger la valeur à long terme de la communauté plutôt que de s’appuyer sur des remises importantes. Pour plus d’informations, cliquez ici.